今晚，万象府顺利收官！1272套洋房卖了约73亿！

刚刚，东莞火了一年的万象府，住宅终于收官了。

依然是熟悉的节奏，不足几秒的时间，255套房源，结果没有意外。

从2019年11月拿地，到2020年9月首次开盘，而后三次加推，1272套洋房，备案总货值约73亿元，全部售罄。

| 数据仅供参考

采用线上选房，推出最后255套房源

作为城区CBD人人皆知的网红盘，从拿地到营销中心开放，一举一动备受关注。

此次开盘推出的为6号楼住宅楼，合计93套，户型建面约143平四房，备案均价为47086.6元/平，精装交付。

另外，7号楼住宅楼合计160套，户型涵盖建面约97-138平三房至四房，备案均价为46075元/平，精装交付。

并且，还有9号楼退出房源共2套。总共255套可售房源，建面约95/125/143平三房至四房产品。

4月13日万象府取得预售证后，在4月19日早上项目官微便发出了详细的开盘计划《万象府加推房源销售方案及线上选房操作指引》。

资格认定时间为4月20-21日9:00-18:00。

线上选房公测为4月22日12:30-13:30（13:00开始模拟选房）。

线上正式选房时间为4月22日19:30-20:30（20:00正式选房）。

当然，网红盘也不是那么容易抢的。

次日，项目门前便排起了长队，可见万象府的热度，而此次收官加推的房源只有255套。

| 万象府资格认定现场

登记现场内也是人气满满。

| 万象府资格认定现场

据参加公测的房姐粉丝反映，公测环节，所有房源也是秒光。

然而，这一次万象府选购特别提示，其中有详细列出本次项目在职置业顾问名单，谨防外界所谓“内部工作人员”发布的虚假消息。

规划10栋，总共约1272户

2019年11月5日的华润，全城关注，风头无两。

尽管有些波折，但南城CBD巨无霸项目，仍是意料之中地落入华润之手。

这是东莞的城市中心，寸土寸金，比拟广州的珠江新城，罕见地连片出让，夺下该地，等于在东莞的最核心地段，底气十足地竖起自家旗帜。

| 华润置地官宣海报

目前，该地块依然是东莞地块总价TOP10中位列第二。

在拿地20天后，项目于2019年11月25日成功备案，并进入建设开发。

根据规划，项目位于东莞国际商务区的核心位置，总占地面积超10万平，总建筑面积超53万平，住宅面积超31万平，共规划10栋高层住宅，共约1272户。

| 示意图（图：华润置地东莞）

而关于项目的户型、装修标准等，房姐此前已有过报道。

此前参考户型：

143平样板间：

| 143平户型实拍，上图为次卧，下图为主卧

| 143平户型实拍

| 交付标准

造了一座万象府，带来一座万象城

2019年10月，东莞国际商务区招商会，华润等10家知名企业签署进驻意向。

其中华润集团，将引入其国内顶级购物中心，万象城综合体。

2020年3月，东莞国际商务区控规调整。据方案，CBD区将打造一座500米级的地标高楼。

据闻，该地标高楼将由华润打造，建成后，将成为东莞第一高楼，超越如今423米的国贸中心。

| 图中的高层塔楼，由华润签约建设

同时，华润将引入其最高级别的商业综合体——万象城，这对于东莞的商业格局而言，意义同样重大。

| 深圳商业领先地位的深圳万象城

2020年5月，Benoy Limited（即贝诺设计），中标东莞南城万象城项目总体规划及概念建筑方案设计。

广州顶级的天寰广场便是由此团队负责设计。

| 广州天寰广场（来源：湾区高楼迷）

2021年1月，华润确认“Kohn Pddersen Fox Associates P.C.（即KPF）"中标”东莞南城万象城项目总体规划及商业建筑设计项目“。

KPF是一家全球知名的建筑师事务所，被业内誉为”超高塔楼收割者“，曾参与设计打造美国曼哈顿西岸哈德逊广场、范德比尔特一号427米高楼、伦敦市中心The Scalpel大楼等。

而在中国的作品同样赫赫有名，北京首都最高楼中信总部、曾是上海第一高楼的上海环球金融中心。

在大湾区，则有广州最高楼——广州东塔、深圳平安ifc、华润春笋，维港门廊之一的香港环贸中心等。

| 广州第一高楼：广州东塔（来源：KPF官网）

众多世界知名设计团队的引入，结合华润的丰富打造经验，东莞CBD万象城，已经赢在起跑线上。

万象府如此受市场热捧，可见实力不一般，周边二手同样备受关注。

以万科金域华府为例，据安居客挂牌数据，一期4月挂牌均价约7万/平，二期挂牌均价约6.2万/平。

| 数据来源：安居客

| 数据来源：安居客

而据贝壳网成交数据，万科金域华府一期最近成交为1月23日，成交均价约6.3万/平。其次为2020年12月12日，成交均价约5.6万/平

| 数据来源：贝壳

万科金域华府二期最近一套成交为3月3日，成交均价为6.2万/平。

| 数据来源：贝壳

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